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北京长租办公室:怎样可以租到实惠便宜的办公室?
对于很多创业公司来说,刚起步,长租办公室是非常有必要的,那么在北京长租办公室,怎样可以租到实惠便宜的办公室?下面带你一起来看看。
 
其实,现在在北京长租办公室也确实是比较方便,只要是谈好了资金的价格,并且签订了活动,就能够让自己放心了,办公室长租有没有很多人们都是特别的疑惑,毕竟租办公室一般都是好几年,那么如何是长租,要如何才实惠呢?
 
首先,对于初次租房者建议选择中介租房。如果是一个由外地来到津市的人,对本地的租房情况一无所知的,在这种情况下,建议从实体中介租房好。因为初次到一个陌生的地方,对这边的租房行情不了解的话,很容易在网上被骗。虽然中介要比网上花费多一些,但是在实体中介租房还是比在网上租房要有保障的。
 
但是租写字楼一般必须要租至少一年以上,三年以下,如果考虑半年或者几个月的,只有极少数商务会做,而且多数面积都是很小、价格较高的。租期超过三年的,一般业主不会同意,或者是需要一定幅度的递增。
 
尽管如此,你在选择办公室的时候,对于一座楼的环境、服务品质的好坏,与物业管理公司的管理水平都是要注意的。小办公室租赁的时候要看好各个物业管理公司的收费往往有高有低,因此,在租赁楼时,需要明确物业管理费所包含的具体服务内容。
 
当然一般情况下,物业管理费应包含公共部位和外墙的保洁、公共设施(如电梯等)的维护保修、公共部位水和电、工作时间的空调费以及保安管理费等。但是小办公室租赁的空调除少数是24 供应外,大部分都是供应上班时间。
 
当然,你找好房源之后,看了基本满意,就可以自己的调查和了解的同类房源的租金情况为基础,与房产中介或房东进行价格谈判,只要你举出的例子属于真实的,并且言之有理的话,还是有可能获得一定的租金优惠的。